Woning verkopen

Iwoning^® is een professionele en onafhankelijke makelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw huis te verkopen.

Bij Iwoning^® blijf je zelf actief betrokken bij de verkoop.
Jij zorgt voor foto's en tekst en het je leidt eventueel geïnteresseerden zelf rond in je huis. En Iwoning^® doet de rest. Zo zorg en we bijvoorbeeld voor taxatie, vraagprijsadvies en presentaties op verschillende sites, zoals Funda, Jaap, Woonkrant, Dimmo, ZoekAlleHuizen, Moviq, Huislijn en Marktplaats. Bovendien voeren wij ook onderhandelingen en stellen we de koopovereenkomsten op. Dat alles doen we voor een bedrag van € 975,--.

Iwoning^® onderscheidt zich van andere (internet-)makelaars.

• Lid van de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV). Een exclusief lidmaatschap van deze makelaarsvereniging is een keurmerk op het gebied van kennis, integriteit en professionaliteit.
• Onafhankelijk. Iwoning^® is geen eigendom van een grote bank (in tegenstelling tot sommige internetmakelaars) en kan dus zelfstandig zijn beleid bepalen.
• Je ontvangt altijd een officieel taxatie- en waarderapport ter onderbouwing van jouw, zelf te bepalen, vraagprijs.
• Courtage hoef je pas te betalen op het moment van verkoop van je woning. Bij de meeste internetmakelaars is dit bij opdracht.
• Jij bepaalt wanneer en welke diensten je afneemt. Bijvoorbeeld bezichtigingen, advertenties en fotopresentatie.
• Unieke woondiensten. Iwoning^® heeft een landelijk netwerk van betrouwbare partners op gebieden van fiscaliteit, verbouwingen, schilders, energie et cetera.
• Samenwerking met Ifinancieel (Financiële Dienstverlening). Relaties van Iwoning^® krijgen een korting op de afsluitprovisie van hun hypotheek.
• Samenwerking met Izekerheid (verzekeringen). Je ontvangt eenmalig € 50,-- korting op de toch al scherpe premies.

Verkoop jouw woning snel en efficiënt en bespaar duizenden euro's.

Stap 1: Aanmelden
Meld je woning aan via bij Iwoning^® via de button op deze pagina. Je ontvang binnen enkele ogenblikken een mail met onze bemiddelingsopdracht. Vul deze via uw pc in, print hem uit en retourneer aan Iwoning^®. Na ontvangst van de getekende opdracht zullen wij de verkoop procedure opstarten.

Stap 2: Opname woning
Een erkende makelaar/ taxateur uit jouw regio zal namens Iwoning^® binnen 24 uur een afspraak met je maken. De taxateur komt persoonlijk langs om de basisgegevens van de te verkopen woning door te nemen. Hij neemt ook specifieke zaken op, zoals kadastrale gegevens, inhoud, woonoppervlakte alsmede de juridische en bouwtechnische aspecten.

De taxateur verwerkt de opgenomen gegevens van jouw woning. Binnen drie werkdagen zenden wij, per mail, het taxatierapport toe samen met een vraagprijs advies. Dat is de prijs waarvoor wij je adviseren om jouw woning in verkoop te zetten. Je bepaalt echter zelf de uiteindelijke vraagprijs.

Stap 3: Presentatie van uw woning
Nadat je basisgegevens van jouw huis hebt aangevuld met extra foto's, een wervende aanbiedingstekst en de lijst met roerende zaken, bepaal je de vraagprijs. Om je huis snel en succesvol te kunnen verkopen, zorgt Iwoning^® voor een zo optimaal mogelijke presentatie van jouw huis.

Binnen een werkdag staat de woning online op onze website. Uiterlijk binnen drie werkdagen is hij ook zichtbaar op de websites Funda, Jaap, Brixter, Dimmo, zoekallehuizen, huislijn en Moviq, etc.. te vinden. Ongeveer 95% van de huizenzoekers begint via internet met de zoektocht naar een nieuwe woning.

Ook verzorgt Iwoning^® de opmaak van een digitale brochure, die wij geïnteresseerde, op verzoek, toe mailen.

Database LMV makelaars
Iwoning^® is lid van de LMV. Daarom bieden wij jouw huis ook bij onze collega LMV makelaars aan. In hun zoekbestanden bevindt zich mogelijk al de koper van jouw huis.

Daarnaast kun je diverse verkoopbevorderende diensten afnemen, zie hier voor onze aanvullende diensten.

Stap 4: Bezichtigingen en biedingen
Vanaf het moment dat jouw woning in verkoop staat, kunnen belangstellenden zich bij Iwoning^® melden voor uw woning.

Bezichtigingen
Iwoning^® verzendt de namen en telefoonnummers van geïnteresseerden direct naar u per e-mail of sms. Je neemt zelf contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. De bezichtigingen kun je zelf begeleiden. Jij kent je eigen huis en de buurt immers als geen ander. En je kunt de afspraak plannen wanneer jouw uitkomt. Dus als wilt ook 's avonds of in het weekend. Natuurlijk kunnen we je hierbij helpen.

Biedingen
Iwoning^® voert namens jou de onderhandelingen. Wij ontvangen de biedingen en zullen deze voorleggen aan je. Gedurende het hele biedingsproces houdt Iwoning^® contact met beide partijen en ontvang jij advies. Wij houden een registratie van deze onderhandelingen via onze backoffice bij. Je wordt door middel van een log op de hoogte gehouden.

Stap 5: Je woning is verkocht!
Als je akkoord bent over de verkoopprijs van jouw huis, de datum van oplevering en de aanvullende voorwaarden, is de koop gesloten. Iwoning^® regelt alles nu verder.

De koopovereenkomst
Iwoning^® stelt de koopovereenkomst op waarin de gemaakte afspraken zijn vastgelegd en wordt ter ondertekening aangeboden. Naar ondertekening heeft de koper, volgens de wet, nog recht op een periode van drie dagen bedenktijd. De koper betaalt de notaris. In het kader van kosten koper zijn immers de kosten voor de notaris ook voor rekening van de koper, voor de koper heeft Iwoning^® wel speciale tarieven bedongen bij het notariaat.

De eigendomsoverdracht
Op de dag van de feitelijke levering ga samen met de koper naar de notaris. De akte van levering wordt getekend en de koopsom voldaan. Het is gebruikelijk om voor de overdracht nog eens met de koper door de woning te gaan, te bekijken of alles in orde is en de meterstanden te noteren. Dit laatste kan via onze service Nutselect, hiermee kunt u uw verhuizing aan alle leveranciers van energie, water en gas in een keer doorgeven. Klik hier om direct van deze service gebruik te maken.

Onze medewerkers staan zes dagen per week voor je klaar. Gedurende het hele verkoopproces zijn we telefonische en per e-mail te bereiken:
maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 20.00 uur
zaterdag van 10.00 tot 14.00 uur.
Telefoon 088-iwoning (088-4966464)
e-mail verkoop@iwoning.nl.


Onze mailadressen zijn beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit onderdeel te kunnen bekijken.

Klik hier om jouw woning nu aan te melden.