Iwoning® - Een taxatierapport tegen het beste tarief voor een hypotheek, oversluiting, aankoop, verkoop of aangifte successierecht

Taxaties

Tarief is € 250,-- inclusief BTW, leges en kadasterkosten (all in) voor woningen tot € 500.000,--. Tot € 1.000.000,-- bedraagt het tarief € 500,-- inclusief BTW ,leges en kadaster kosten. Daarboven op aanvraag.

Iwoning^® werkt uitsluiten samen met gecertificeerde taxateurs, zodat je altijd een gedegen en goed onderbouw taxatierapport ontvangt.

Er zijn tal van redenen waarom je een taxatie rapport nodig kunt hebben. Hieronder vindt je de meest voorkomende gevallen:

1. Financiering bij aankoop van een woning.
Wanneer je een woning koopt, heb je meestal een hypotheek nodig om deze woning te kunnen betalen. Een hypotheek is een lening bij een bank met jouw woning als onderpand. Voordat de bank kan bepalen hoeveel je kunt lenen, heb je een taxatierapport nodig van een onafhankelijke taxateur die de waarde van jouw woning vaststelt.

2. Oversluiting van de hypotheek.
Soms kan het voordelig zijn om jouw huidige hypotheek over te sluiten naar een nieuwe hypotheek. Bijvoorbeeld omdat de rente die je betaald voor jouw huidige hypotheek veel hoger is dan de hypotheekrente die op dit moment door de banken berekend wordt. Je lost dan je oude lening af en sluit een nieuwe lening met jouw woning als onderpand. Omdat jouw woning als onderpand dient, wil de bank graag van een onafhankelijke taxateur weten wat jouw woning waard is.

3. Aankoopbeslissing.
Je hebt het huis van jouw dromen gezien, maar je wilt er niet te veel voor betalen. Om dit te voorkomen kan je door een onafhankelijke taxateur een taxatierapport op laten maken. Met dit rapport in de hand ga je goed voorbereid de onderhandelingen in.

4. Verkoopbeslissing.
Je bent van plan om jouw woning te gaan verkopen en je wilt dit graag zelf gaan doen zonder makelaar. Hoe bepaal je dan wat jouw woning waard is? U kunt dan een onafhankelijke taxateur inschakelen voor het opmaken van een taxatierapport. Op basis van dit rapport kan je zelf de vraagprijs bepalen en jouw woning op internet gaan zetten. Overigens indien je woning te koop zet via Iwoning^® verzorgen wij de taxatie.

5. Successierecht aangifte.
Bij het overlijden van een dierbare denk je niet meteen aan het maken van een taxatierapport. Toch kan het zo zijn dat je er wel een nodig heeft. Als er iemand overlijdt is er ook altijd iemand die iets erft. Indien dit een woning betreft wil de belastingdienst graag de waarde van deze woning weten in verband met de te betaling van successierechten.

Momenteel kunnen we je van dienst zijn in de volgende regio´s (dit wordt de komende maanden verder uitgebreid);
- Breda, Tilburg, Oosterhout, Etten-Leur, Roosendaal, Moerdijk, Zundert, Rucphen

De makelaar zal contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

Wilt u zo vriendelijk zijn om de onderstaande zaken door te nemen:

Als u opdracht tot taxatie geeft, geef dan duidelijk aan voor welk doel de taxatie moet worden verricht.
Informeer in een zo vroeg mogelijk stadium over alle zaken waarvan u denkt dat zij voor de taxatie van belang kunnen zijn
De taxateur zal van u enige informatie nodig hebben; zoek daarom vooraf het eigendomsbewijs, volledige personalia en tekeningen op zodat die klaar liggen als de makelaar komt.
Zorg dat de plaatsen waar u normaal niet komt, zoals bergruimtes en vlieringen toegankelijk en bereikbaar zijn voor inspectie.
Laat uw werk rusten en loop met de makelaar mee door het huis.
Informeer de taxateur over eventuele gebreken, die u wel kent maar op het eerste gezicht niet zichtbaar zijn.
De taxateur inspecteert uw huis op bouwkundige gebreken en zal daarover een aantal vragen stellen.
De taxateur doet kadastraal onderzoek.
De taxateur bekijkt het bestemmingsplan en informeert naar de toekomstige planologische plannen.

Heeft u vragen of wilt u graag meer informatie?